Se você procura atendimento personalizado e consultoria especializada para realizar todo o processo de
financiamento imobiliário na compra de seu novo imóvel, conte com conosco. A Imobiliária Campinas é
correspondente oficial das mais importantes instituições financeiras para o financiamento ‐ confira abaixo.
‐ Análise e aprovação de crédito para compra de imóvel ‐ com todos os bancos;
‐ Simulações simultâneas com os bancos para análise de melhor proposta de crédito;
‐ Redução de taxas de juros para o seu financiamento;
‐ Processo de financiamento imobiliário para compra de terreno com construção de obras;
‐ Montagem e acompanhamento do processo de financiamento;
‐ Aprovação de Crédito em até 1 hora;
‐ Finalização do processo de financiamento em até 20 dias;
‐ Segurança e garantia de prazos no processo de financiamento;
‐ Agilidade através do contato direto com os núcleos de financiamento imobiliário de cada banco;
‐ Profissionais com mais de 20 anos de experiência;
‐ Vivência prática de nossos especialistas dentro do sistema bancário de financiamento imobiliário;
‐ Análise e suporte jurídico realizado por advogado.
Tire suas dúvidas sobre financiamento e crédito imobiliário!
1) O que preciso para fazer para conseguir um Financiamento Imobiliário?
Primeiramente, para que os bancos possam fazer a análise do crédito, é preciso não ter restrição cadastral, e possuir
comprovante de renda ( holerith para assalariados ou extratos de conta bancária para autônomos/profissionais
liberais).
2) Já possuo um financiamento imobiliário, posso fazer outro?
Sim, desde que comprove renda suficiente para assumir os financiamentos. AS prestações não podem ultrapassar
30% da renda comprovada.
3) Já possuo um imóvel, posso financiar a compra do segundo imóvel?
Sim, desde que comprove renda suficiente para assumir os financiamentos. AS prestações não podem ultrapassar
30% da renda comprovada.
4) É possível fazer financiamento de um imóvel que já esteja financiado?
Sim, desde que obedeça a política de crédito e legislação vigentes à época.
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5) Se a minha renda não atingir o mínimo exigido, posso somar a renda com a de outra pessoa?
Dependendo do banco, sim. Lembrando que clientes casados, inclusive por União Estável, somente é permitida a
composição de renda com seu respectivo cônjuge/companheiro.
6) Quanto posso financiar?
O valor da aprovação do crédito depende da análise da renda, comprometimentos financeiros, idade do proponente
e valor do imóvel. Ressaltando que a prestação não poderá ser superior a 30% da renda comprovada
7) Qual é a taxa de juros do financiamento?
A taxa de juros varia de acordo com a operação contratada (valor do imóvel, valor da renda, valor do financiamento)
e de alguns convênios dos bancos com algumas empresas.
8) Posso utilizar o saldo do meu FGTS para adquirir um imóvel?
Sim, desde que não possua outro imóvel em seu nome e que o valor do imóvel a ser financiado não ultrapasse R$
500.000,00.
9) É possível financiar 100% do valor do imóvel?
Não, em regra, o máximo que poderá ser financiado é 80% do valor de compra e venda, ou seja, 20% deverá ser
pago com recursos próprios, podendo, se for o caso, utilizar o saldo do FGTS como entrada.